【NHK】日本人が都心でマンションが買えなくなる?外国人 タワマンの所有実態は!? ★2

1 :みつを ★:2019/09/20(金) 00:17:43.41 ID:po5ouagN9.net
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html

日本人が都心でマンションが買えなくなる?
2019年9月19日 17時08分

「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」

こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。これで7年連続です。こうした状況になった要因の1つとしてよく言われるのが、オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか? データがなく、本当のところはわかりません。販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。(社会部記者 藤本智充)

外国人 タワマンの所有実態は!?
(リンク先に続きあり)

★1のたった時間
2019/09/19(木) 18:11:40.04

前スレ
【NHK】日本人が都心でマンションが買えなくなる?外国人 タワマンの所有実態は!?
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568884300/

466 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 17:04:02.39 ID:pJIR0LHj0.net

>>465
土地代の問題

746 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 22:21:46.61 ID:a6laE8g00.net

ゴミマンション

399 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 13:05:55.39 ID:O9C/XplG0.net

結局、東京都心の不動産販売価格は
日本人富裕層だけでなく外国人資金で
維持されてるから安くならないって話だね
だからオリンピック以降に不動産販売価格は
期待してる程、下がらない
うっかりしてると上がったりしてな
今の日本の構造だと東京の不動産価格は
最初に上がり最後に下がる安全性の高い
投資なんだと思う

71 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 00:55:33.55 ID:HYVz9IwM0.net

港区新築マンションオーナー
年収15億
嫁美人、愛人美人3人
子供、3人 (美形)
車、フェラーリ他3台

幸せいっぱいなワシに一言くれ。

641 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 10:08:32.51 ID:6snp0XoG0.net

>>628
本当の金持ちはシンガポールだな
東京は日本限定の地方都市

431 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 14:58:33.78 ID:W2oJ4Okx0.net

10年ぐらい前に雑誌で『今は高値。絶対に買うべきではない!これからは下がる一方』って書いてた不動産評論家出て来いや!

524 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 13:56:58.46 ID:3F57wIps0.net

外人ばっかりのタワマンなんて維持管理費とか補修の積立金とか滞納してそう
大規模修繕とかしようとしても反対とか欠席とかで決議とれないとかありそうだし
将来不良物件まっしぐらな気がする

680 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 13:10:15.64 ID:nyYFj6Ut0.net

379 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 10:20:24.83 ID:bhrbrb4N0.net

ええやんタワマンなんて海外だと低所得層の外国人労働者向けやろ
イギリスのタワマン火災、被害者殆ど移民労働者だったってよ

87 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 01:02:13.39 ID:HYVz9IwM0.net

嫁無職、お手伝いさん2人
子供幼稚園から年100万

>>72
あげる

>>73
たのむよ

604 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 08:44:34.52 ID:s953na2g0.net

しっかり取り壊しのことまで含んだ積立金を取り立てておけよ
心配はそれだけだろ

547 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 17:36:28.91 ID:s701f2pu0.net

>>535
公団いいじゃん。住むのに過不足なく
まあ周辺の環境にもよるが
住まいとしては良いと思うぞ

539 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 16:48:03.35 ID:GIC7hRm/0.net

下げたら訴訟食らうから塩漬け物件やな
壁ぶちぬいて二部屋連結させて値段変えるしかない

528 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 14:06:31.58 ID:VWqRtrZS0.net

荒川の堤防って都心寄りが高くて埼玉千葉寄りは低いんだよな

270 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 06:01:52.78 ID:kK0X9tuA0.net

スポーツジムのマシンは撤去されたよ
壊れて

あれ結構壊れる なんたってデブが乗るし 業者も特殊で高い

640 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 10:08:23.89 ID:cCg3fsY50.net

>>638
その通り

538 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 16:47:00.99 ID:Nc3DZOBC0.net

>>535
URって調べりゃわかるが、言うほど安くないんだよ
民業圧迫回避もあるしな
ただ普通の賃貸借りれない訳あり傷ありでも借りれる。つまりそういうことなんだろ
意味もなく公団借りてるなら、悪いのは頭だ

72 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 00:55:54.36 ID:QCiaCABC0.net

>>71
おかねください!

808 :名無しさん@1周年:2019/09/23(月) 18:18:07.04 ID:oIC7cH+K0.net

>>724
値下げして売りたいが値下げを許さない圧力のせいで
全く売れず固定費だけたれ流し状態ってとこじゃね
割と悲惨

188 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 02:36:50.89 ID:uhR1vwDQ0.net

>>185
それでいいんだよ
先住民がマイノリティになるのは世界的には普通

78 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 00:57:02.78 ID:UpowFuaI0.net

地価上がってるっていうけど地方はそこまで上がってないからな
大阪京都沖縄辺りは例外だけど、それはインバウンドの実需だから

東京は実需とは関係ないところで上がり続けてるし危ないよ

286 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 06:18:36.59 ID:9OQ2ze260.net

>>213
> だったら身を埋める覚悟で地方の格安リゾート買うのも一考
> 70,80で老人ホーム行くのもそこでお陀仏するのも大差ない

老人ホームは衣食住面倒見てくれるが、リゾートマンションじゃむり。
在宅介護サービスは都会だと充実してるが地方は酷いらしいぞ。
盛岡の駅前のマンション住んでる親類が、それで特老に入った。
そのかわり入居金が無しとか普通なので気に入らない所から
住み替えるそうだ。

> ただリゾマンは共益費が掛かるし古いと修繕積立も嵩むのでオススメしない
> 熱海の物件も50年経った老朽マンションが多く安かろうナンタラで売れてない

熱海も、居住者そのままスライド入居で特老に建て直せばいいのにな。
崩壊したホテルとかいっぱいあるじゃん。

535 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 16:36:22.45 ID:4+h90SC40.net

>>533
世帯年収で一千万超えてんのに千葉の公団暮らしとか?
使い方悪いんじゃね?w

52 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 00:43:47.99 ID:kUalZGnw0.net

タワーマンションの最上階5フロアは中国人と朝鮮人が独占してる
特に最上階は設計段階でフロアごと買い取ってしまってたな
これについてはどーにもならんな

807 :名無しさん@1周年:2019/09/23(月) 18:02:28.30 ID:cIjr7wPX0.net

>>785
仕事がない地方民がほとんどやん
シャッター通りが代表

454 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 16:36:49.87 ID:aakDRPrK0.net

そのうち家賃が下がって二束三文で貸すはめになる、庶民もタワーマンションを借りる時代が来るだろう

338 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 08:31:55.46 ID:OZ0Zr40Y0.net

「必要ない」←買えないジャップの負け惜しみ

315 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 07:55:58.70 ID:/x+NZs75O.net

既にタワマン最上階とか高層階は
個人資産を持ちたい金持ち中国人が買い漁って
誰かに貸して 借り主が又貸しとか家族や仲間達と住んで その人達が親戚を呼んで宿泊できる多目的室を占領したり
ウルサくしたり
不潔な使い方して
変な人除けにタワマン買って移住したのに
中国人オーナーの部屋があるせいで
安心して暮らせない
って前々から問題になってますよ?

151 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 02:05:54.23 ID:pCfJL2XV0.net

>>145
仕事辞めてマンション転売やった方がいい

定年までに何億も貯まるよ

703 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 18:19:51.51 ID:V2IgY00U0.net

>>691
土地が高いからな。
ただ、収入も高いから返済比率はみんなそんな高くないと思う。

345 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 08:37:36.57 ID:3dyzUAXw0.net

不動産関連の仕事してたけど
都内タワマン最上階付近はチャイニーズや、あとたまにドバイがフロア買いしてた
そろそろ売られ始めてる模様

701 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 18:13:15.38 ID:x6aeAFFx0.net

>>694
パラシュートで脱出でいーじゃん

276 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 06:06:33.00 ID:XLzUALqS0.net

>>1
売れるならどんどん作ればいい。
でもって最後は値崩れ。

127 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 01:35:37.80 ID:HYVz9IwM0.net

ガラクタは手放せない。
が、使うわけでもない正にガラクタ。

買い物や食品ロスに関心がない。

>>123
ご飯を食べてしまったから。
3時間は寝ないと決めているので

236 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 04:00:42.66 ID:wKYlHIrz0.net

賃貸がお得ってあるけど、金利が高い時のを使って賃貸の値段は安い時のを使ってるから、騙されんなよ

623 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 09:18:51.74 ID:cCg3fsY50.net

>>620
建て替えは民度がなあ

168 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 02:21:32.53 ID:EOtimGrG0.net

まあ
韓国や中国の政治状況次第じゃ
まだまだ東京の不動産の価格は
上がるけどね。
nhkのセコイところは
東京の不動産の価格が上がってほしいくせに
中国や韓国の政治状況に触れないところだな。

韓国・・文政権の次も左派政権の可能性高し
     マジガチでヴェネズエラ化一直線。

中国・・これまたマジガチでアメリカがバラしに
     かかってる。
     中国って基本的にアメリカに対抗手段無い。
     カネ撒きまくって飼ってきた民主党も
     前の大統領選挙同様にまとまらずに
     トランプに敗色濃厚。

まあそこらへんから東京に逃げてくる人相手に
商売すればいいんじゃないかな。

109 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 01:21:32.81 ID:H6M9GeBG0.net

中国人も居住用に買ってるわけじゃないから、近い将来バブル弾けたら安値で手放すよ。それから買えばいいじゃないか。

491 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 00:03:59.63 ID:i2ZOW5ta0.net

>>3
年収1050万独身、去年の先物益1400万だけど、家賃12万ワンルームにクルマなしだわ。
趣味のゴルフ行ったらおしまいだけど、どっから家やクルマ買うカネ出てくるの?
妻子までいて

536 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 16:37:18.47 ID:ZErMIPlq0.net

まー金持ってるよねえ

349 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 08:42:57.01 ID:U26ONBYE0.net

東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!

俺が駆け引きをしていると思うのなら、なおさら日本に移民および外国人労働者さんを受け入れればよいだろ。
お前らジ ャップは、「俺より、お前らジャップのほうが、移民および外国人労働者さんを受け入れに対し、受容力というか耐久力というか、がある」と思っているわけだ。
では、俺が 「ね をあげる」まで「日本への移民および外国人労働者さんを受け入れ」を推進しまくればよい。いわゆる「消耗戦」だ。

一応言っておくと、「日本への移民および外国人労働者さんを受け入れ」は俺にとってはプラスの効果しかないから、そもそもお前らジャップの考えは間違えているが。

172 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 02:24:07.35 ID:ZCgsF2tX0.net

知り合いは同じフロアに中国人がいて
ヤリ部屋みたいに使ってるから引っ越そうかと思案中だそうだ

494 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 02:11:20.26 ID:93soLSj70.net

>>487
庭が狭いなら全部タイル敷くかして雑草生えないようにしちゃえばいい

676 :名無しさん@1周年:2019/09/22(日) 12:40:11.46 ID:x6aeAFFx0.net

>>670
便利でいーな。高層階だったら眺めもよさそーだし、できれば住んでみたい。

335 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 08:30:36.65 ID:7YDhAqIe0.net

クワマンの話するときいつもタワマンの話ししてくる奴やめろよ

514 :名無しさん@1周年:2019/09/21(土) 12:28:23.25 ID:id8eCBuA0.net

家族でタワマンっておかしいだろ
買取ラブホみたいなところなのに

459 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 16:54:39.84 ID:V4EepMyL0.net

大人はいいけど、
タワマン生まれタワマン育ちの
子供たちがどんな大人になるのか興味ある。
金持ちの子だから高い教育受け
良い学校に…とかそんなありきたりの
ことでなく、何か根本的に違うことがありそうな

92 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 01:06:26.67 ID:ZCgsF2tX0.net

>>89
中国人は環太平洋の他の大都市と比較するから
今の水準でも高いとは思わないそうだぞ

114 :名無しさん@1周年:2019/09/20(金) 01:27:18.86 ID:Rb6Qirgc0.net

>>111
ゴーストハック

769 :名無しさん@1周年:2019/09/23(月) 10:00:03.03 ID:15XqSDa40.net

>>768
お湯を薪と灯油で賄うとかマジ面倒だろ
都市ガスのが安いしな

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