【住宅】「一生賃貸ってどうですか?」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★15

1 :ひぃぃ ★:2019/10/20(日) 22:32:19.49 ID:PKx0euse9.net
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
 「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
 「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
 「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

画像

★1:2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571573056/

54 ::2019/10/20(日) 22:39:56 ID:QnFqe4Ma0.net

俺が結論を出してやる

自分の好きなようにしろwww

256 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:58:16.09 ID:LAVDQU120.net

>>224
そうか?
賃貸じゃ何も残らんよ?

38 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:38:37.43 ID:iX4jvI+l0.net

>>25
結局、買うお金が無いのね
正直でよろしい

427 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:10:27 ID:tuwwQDrn0.net

>>419
老後とか言っているのがヤバいってことになぜ気付かない?
もうこの国に社会保障は無理だ

497 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:15:14.64 ID:p0yCPG+80.net

>>475
それまでには何らかの病気にはなってるだろうってことを含んでた
住むとこに困るようになる人間がそれまでピンピンしてる可能性は低い

440 ::2019/10/20(日) 23:11:01 ID:NAxRRSiD0.net

家売りたい不動産屋の記事にムキになってどうすんの?そんなに買う事がお得なら不動産屋が売らずに自分で賃貸に回すわ

148 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:49:11.63 ID:etpZ6hJ70.net

都会住まい→賃貸でいいや
田舎住まい→個建てかマンション買わないと損
ってなってそう
今住んでる賃貸もそうだけど老人だけでも普通に借りれてるわ
今後少子化で空き室率上がる一方だし20年後、30年後は老人だらけのマンションも多くなると思うよ

726 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:30:50.05 ID:bnHTZkCZ0.net

>>700
なんで?
メッキと金属は違うって云うからさ
俺は同じだと思ってるけど

838 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:38:01.61 ID:AFAgP/a30.net

>>817
家賃ゼロ円設定?w

761 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:33:08 ID:556QV36s0.net

>>683
あった。
二世代でもどうかと思ったが、孫の代なんてダブル不良債権でしかない。
ぼろ家に、生まれながらの借金。

850 :巫山戯為奴 :2019/10/20(日) 23:38:28.13 ID:v5g/AZ1d0.net

あなんか誤爆した

>>678>>768ニダ

332 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:04:14.92 ID:3TKrT3I30.net

>>278
言っとくけど、持ち家とかの資産がないとまともなアウアウホームに入れないよwマジでさw

742 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:32:05.73 ID:AFSJKj6N0.net

年取ってから、家を建てるのもいやだなあ。
なおさら知らない土地なんていやだし。

62 ::2019/10/20(日) 22:40:30 ID:HsMnwU9K0.net

>>1 乙

持ち家派はマンションより戸建て派が多いな
話題にあまり出ないリバースモーゲージはマンションのみ対象だよね
都心や駅近のマンションが人気なのはこの制度もあると思うわ

951 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:44:58.04 ID:oL2Uncya0.net

>>932
24時間分単位で稼いでくれるし

126 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:46:45.85 ID:9RTrHcKj0.net

>>117
株を買う

224 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:55:51.78 ID:qrLUQDEp0.net

>>168
じゃあ、ボロ屋を取り壊さないと売れないな
家建ててマイナスとか間抜けじゃね?

418 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:09:38.87 ID:1DjllY320.net

地盤
高低差
川の有無
工場の有無
活火山の有無
過去の災害
近所の住人

825 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:37:14 ID:iX4jvI+l0.net

>>784
実際は戸建ての町内会よりマンションの管理組合のほうが面倒臭いからな
建て替えの話し合いとか
災害が起きた時とかもそうだし

戸建てなんて回覧板回すだけw

269 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:59:15.84 ID:Iu+UsFWt0.net

>>217
実は実家に持ち家がある。あえてそこを出て一人暮らししている。
両親が死んだ後は全部自分の物になる。しかも両親とはいっても片方は養父で、実の父親もどえらい遠くに一戸建てを持っている。
全員が死ねば全部遺産になるけど大迷惑だ。
その頃は古い持ち家になってるし名義変更も大変。売るにも壊すにも金がいる。しかし災害も増えたし辺鄙な場所なので買手はいないだろう。
そうなると固定資産払う負の遺産。
ほんと、子供の事を考えたら持ち家などやめてくれ。

385 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:07:06.85 ID:oxnkjv4t0.net

今回の水害や先の大震災見てると、どーしても家を買うのが億劫になるな。

490 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:14:37.55 ID:V0ETblfe0.net

>>469
貧乏人が貧乏人煽りは虚しいからやめとけ

800 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:35:13.70 ID:ByBKLsRZ0.net

親が転勤多かった上社宅で育ったから持ち家で暮らしたことがない
だからか大金でもう動かせないものを買うのはなんか不安

748 ::2019/10/20(日) 23:32:34 ID:32cMO+3T0.net

>>735
中古は目利きできないからなー

349 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:05:09 ID:eRjih7K+0.net

>>269
こういう人を叩いてるやつが家を買ってるんだな
そんな人生幸せなのかね

526 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:17:02.20 ID:qur1/i5l0.net

年金だけで賃貸に住むって
無理だからな

年金に頼らないって人は
そもそも、持ち家か賃貸かなんて
どっちでも大丈夫なだけの資産はあるから
関係ないけどさ

586 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:21:09.33 ID:LAVDQU120.net

>>508
七割も出るとかうらやましいな。
俺はそんなの無いからねぇ。
独身?
嫁と子供がいると考えも変わってくるんじゃないかな。

432 ::2019/10/20(日) 23:10:37 ID:pkc4tA6x0.net

>>401
付近にこじんまりして設備に投資してそうな平屋がある。
いい判断で新築したな、と思うよ。

699 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:28:58.07 ID:GgP+fA2r0.net

>>681
定年退職してからどうすんの?

937 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:44:04.93 ID:xjRDtoW80.net

賃貸収入ありきの悪質ローン

賃料も管理会社が勝手に決めるから
賃料が低くなることもある

その分は当然ローン払ってるヤツが
負担することになる

379 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:06:48.78 ID:pkc4tA6x0.net

これから先の持ち家なら、少し高台に外板と屋根金属の平屋がいいよ。

673 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:27:04.12 ID:aRX1w+qZ0.net

>>590
20年以上経って

あんたは3500万程度払ったのに何も残らない

同じ時期に3500万の家買った奴はローン終わる

704 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:29:42.07 ID:AFAgP/a30.net

>>562
分賃は高いだろ?
分賃と同じ家賃で借りれる最初から賃貸前提の建物だと、全然違うぞ

819 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:36:51.50 ID:yJzm8bM60.net

住宅ローンなんか裕福層は組まないからな
俺の親もローン組まなかったし

67 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:41:14.91 ID:uK8wqzDf0.net

>>50
JKKとかUR都市機構も駄目なんだっけ?

51 ::2019/10/20(日) 22:39:45 ID:DBhzrCYy0.net

>>25
その時は家賃月額5000円かも

7 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:35:16 ID:t0OEdat80.net

賃貸おじさんw

まあ頑張ってキリギリスしてくれたまえ
老後という冬に負けるなよ(´・ω・`)

281 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:00:12.48 ID:vx/iH68L0.net

>>239
> 幾つも家買えるほどの金持ちじゃなきゃ、戸建てはリスク高くない?

戸建てのリスクってなんでしょうか?

377 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:06:40.54 ID:7/U7o7QQ0.net

>>230
負動産が残るよりマシという地域もある。
立地次第。

811 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:36:18.67 ID:A8eDADVM0.net

>>801
生まれてから死ぬまで中古物件暮らしか、、

220 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 22:55:40.43 ID:gOyE1ozL0.net

>>202
老後にキャッシュフローが詰む確率が高いのが賃貸。

946 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:44:35.58 ID:L4gIdlJd0.net

台風19号である新築の家 水没した人がいたとする、
ある新築の賃貸物件の人がいたとする。
今後このリスクがまったくないといえない。
賃貸の人は、来月にも新しい新築物件に移れる。
水没した新築の戸建ての人はどうすんの?

373 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:06:30.15 ID:OTmgQkn40.net

家は自分で建てたら安くつくんですよww

722 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:30:39.17 ID:PTIHg0Az0.net

>>674
家賃は大家が修繕費や税金払ってさらにビジネスとして
十分な利益を得る水準に設定されてる
まさか大家が負担してくれてる!とか本気で思ってるのか

比較を語る以前の問題じゃ?論外

972 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:46:25.33 ID:iX4jvI+l0.net

>>878
いや、俺が一家の主だから
親なんかおらんわw

都市部なんかの戸建てはマジで町内会は形式だけ残ってるだけで
別に入ってない家も結構あるぞ?
入ってないことによるデメリットも特に無いと思う
ほんとやることといったら回覧板回すだけだから

917 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:42:50.69 ID:8Y7beH6m0.net

賃貸派がリスク連呼するのはいいが
一生賃貸にかかる金計算しておけよw

全損だからなその金は

812 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:36:24.74 ID:tuwwQDrn0.net

>>805
賃貸だけど隣の音なんて聞こえないよ

995 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:48:11.07 ID:bxksYZpa0.net

>>979
ゴミ処理って
金かかるよなー

44 ::2019/10/20(日) 22:39:15 ID:pfZetQeW0.net

>>36
土地が残らなければならない

863 :名無しさん@1周年:2019/10/20(日) 23:39:12.76 ID:Dt2jf/wB0.net

>>799
>賃貸生活で人生終えるのは嫌だなあ。

ほんとこれ

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